Partager sur
Situés au CALME dans le quartier pavillonnaire du Vernay, à Cran Gevrier Annecy, proche du centre commercial Chorus, ne tardez pas à venir découvrir ces appartements! Le T2 en dernier étage développe 45m2 au sol. Il est composé d'une jolie cuisine équipée, un salon/ séjour, une chambre avec douche et WC, nombreux rangements. Le studio d'environ 20m2 est situé au rez- de- chaussée de la même copropriété. Une grande cave et un jardin privatif viennent compléter ces lots. Parking de copropriété.
Les atouts de ces biens?
- leur situation géographique: petite copropriété dans rue très calme, proche de toutes les commodités à pieds
- jardin privatif de 78m2
- pas de travaux à prévoir (électricité refaite récemment)
- très faibles charges de copropriété (100€/ AN)
- forte rentabilité locative
Bien soumis au statut de la copropriété, pas de procédure en cours, 7 lots principaux, honoraires d'agence intégralement à la charge du vendeur.
Investisseurs, primo accédants, ne tardez pas pour visiter... Contactez nous!
Code postal 74960
Surface habitable (m²) 66 m²
Surface loi Carrez (m²) 66 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Surface cave (m²) 9.24
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1920
Copropriété OUI
nombre de lots 7
Quote Part annuelle des charges 100 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 220 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 370 €
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre