T4 DERNIER ETAGE TRIPLE EXPOSITION ASCENCEUR TERRASSE GARAGE POSSIBLE


< Retour

Partager sur

gallery loader
Exclusivité

Appartement 78.04 m² - 4 Pièces - Cran-Gevrier 289 000


Description de l'offre Ref 0131


CRAN LES CANOTIERS- EXCLUSIVITE!

Situé à proximité de toutes commodités (commerces, péages autoroutes, écoles et Lycées), en DERNIER étage avec ascenseur, cet appartement d'environ 78m2 en triple exposition bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée depuis sa terrasse.

Ce très agréable T4 très lumineux offre 3 chambres dont 2 avec placards, pièce de vie de plus de 29m2 avec cuisine équipée ouverte sur salle à manger et salon avec accès sur balcon-terrasse abrité bien exposé, une salle d'eau et un WC, parking de copropriété et une grande cave. Possibilité d'acquérir un GARAGE en sus du prix.
Venez visiter cet appartement clé en mains où vous n'aurez qu'à poser vos valises.
Ses atouts?
- Triple Exposition: appartement très lumineux
- Dernier étage
- Ravalement de facades et gros travaux copropriété réalisés récemment
- Son agencement: coin nuit 3 chambres séparé des pièces de vie
Contactez nous au 07.64.10.22.39 pour plus de renseignements et/ou organiser une visite de ce bien!
(Bien soumis au statut de la copropriété, pas de procédure en cours, 74 lots principaux répartis sur 4 bâtiments, charges courantes annuelles 1300€ comprenant frais syndic, ménage copropriété, entretien espaces verts...), le prix indiqué comprend les honoraires d'agence qui seront à charge vendeur)

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE vierge

Descriptif du bien


Code postal 74960


Surface habitable (m²) 78,04 m²


Surface loi Carrez (m²) 78,04 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 4


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue DEGAGEE


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 8.67


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1990


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 1 300 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 289 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 908 €


Cette annonce vous intéresse ?


* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre